В процессе возведения зданий и сооружений могут возникнуть ситуации, в которых потребуется такой вид экспертизы, как контроль качества строительства. Он проводится, в частности:

• перед сдачей-приемкой выполненных строительно-монтажных работ;
• при необходимости проверки объемов фактически выполненных работ и использованных строительных материалов;
• при возникновении у инвестора претензий к качеству строительных работ и подготовке документов для передачи в суд в случае возникновения споров с подрядчиком.

Организация, выполняющая строительную экспертизу, проводит обследование объекта с целью установления соответствия выполненных работ СНиПам и ГОСТам. Дефекты, выявленные в ходе обследования, фиксируются на фотопленку. Основная задача исполнителя при оказании такой услуги, как контроль качества строительства, состоит в выдаче экспертного заключения, в котором содержатся не только выводы о состоянии объекта и документация, подтверждающая обоснованность этих выводов, но и рекомендации по устранению дефектов и нарушений, а также сметные расчеты на выполнение необходимых работ.

Данная услуга является одной из самых востребованных, как показывает практика, и ее актуальность с каждым годом возрастает. Это обусловлено появлением на рынке строительных услуг новых участников — подрядчиков, чья квалификация не всегда оказывается соответствующей требованиям, предъявляемым к качеству возводимых зданий и сооружений.