Экспертиза перекрытий

Экспертиза перекрытий включает в себя всестороннее исследование конструкций с целью определения их технического состояния и выявления возможных дефектов. Это профессиональное исследование, которое проводится с использованием визуальных и инструментальных методов и включает следующие этапы:

1. Определение объема и методов исследований: в зависимости от типа перекрытия (бетонное, полистиролбетонное, круглопустотное и другие) выбираются необходимые методы исследования:

• • Ударно-импульсный метод,
  • Ультразвуковой метод,
  • Метод отрыва со скалыванием,
  • Выпиливание кернов для лабораторных исследований в нормальных и дефектных местах.

Для бетонных и металлических конструкций выполняется не менее 3 проб.

1. Контрольные вскрытия и обмеры: проводится измерение формы перекрытия, его толщины, пролёта в свету, прогиба, искривлений, выхода из плоскости и других показателей. Осуществляется фотофиксация.
2. Определение влажностного состояния: оценка состояния влажности перекрытий, включая выявление мест, размеров и степени увлажнения, а также зон аэрации.
3. Оценка гидроизоляции: для деревянных конструкций исследуется состояние гидроизоляции в местах опирания, включая материал, расположение по отношению к балкам, стенам и возможным источникам увлажнения.
4. Исследование несущих конструкций:
   • Определение сечения и шага несущих конструкций.
   • Оценка паро-гидро-звукоизоляции.
   • Изучение состояния арматуры: класс, размеры, положение в конструкции, анкерные крепления, коррозия (вид, расположение и размеры повреждений, толщина слоя ржавчины).
5. Оценка состава напольного покрытия: важным аспектом является изучение состава напольного покрытия, его толщины, веса и возможных неровностей, что необходимо для обеспечения правильной нагрузки на перекрытия.
6. Оценка качества изготовления и соответствия строительным нормам: анализ соответствия качества изготовления перекрытий строительным нормам и правилам. Проверяется соблюдение технологий изготовления на основе исполнительной документации.
7. Расчет несущей способности: оценка несущей способности перекрытия, его соответствия проектным нагрузкам и требованиям.
8. Проверка объемов и соответствия документации: сравнение фактических объемов и характеристик перекрытия с проектной и договорной документацией.
9. Выявление дефектов и повреждений: выявление и фиксация дефектов, таких как трещины, неровности, выпуклости, каверны и другие повреждения.

Особенности экспертизы различных типов перекрытий:

• Бетонные перекрытия: особое внимание уделяется состоянию арматуры и возможным трещинам в бетонной части.
• Полистиролбетонные перекрытия: изучается влияние влаги и других внешних факторов на теплоизоляционные свойства материала.
• Круглопустотные перекрытия: особенности исследования пустот и стыков, где часто возникают дефекты.
• Другие типы перекрытий: композитные и керамзитобетонные перекрытия исследуются на прочность и устойчивость к нагрузкам.

Результаты экспертизы: по завершении экспертизы Заказчик получает подробную картину состояния перекрытий, ответы на вопросы, связанные с их эксплуатацией и дефектами, а также рекомендации по дальнейшему использованию и ремонту.

Срок проведения экспертизы — от 5 рабочих дней.

Стоимость экспертизы — от 13 500 рублей.