Цели и задачи экспертизы проектно-сметной документации
Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.
С какой целью осуществляется негосударственная экспертиза проектно-сметной документации? Ход работ негосударственной экспертизы проектно-сметной документации:
- определяет правильность принятых проектных решений;
- определяет полноту, комплектность и правильность оформления проектной документации;
- определяет соответствие произведенных работ по проектированию требованиям технического задания;
- определяет соответствие данных сметной документации проекта фактическим расценкам и коэффициентам;
- разделяет сметную документацию на 2 составляющие, на случай ремонта и реконструкцию объекта, которые осуществляется в целях оптимизации налогообложения;
- оценивает соответствие данных документации проекта и сметы требованиям действующих регламентов: санитарного, эпидемиологического, экологического, норм пожарной безопасности и охране труда;
- оценивает, соответствует ли проектно-сметная документация данным инженерных изысканий;
- определяет соответствие документации заданию проектированию, градостроительным регламентам и плановым параметрам земельного участка.
Негосударственная строительная экспертиза проектно-сметной документации может планироваться перед началом строительства, этапами расширения, реконструкционных работ, в периоды технического перевооружения, при консервациях и ликвидациях объектов, но и после этих работ.
С течением времени качество сметно-проектной документации из чисто технического вопроса перешел в разряд общеэкономического. Работы по оценке проектных шагов в проектных организациях строительства и оценки смет играют важную роль для комплексного оценивания качества документации. Методы планирования, распределения и эффективности использования капиталовложений во многом определяются тем, насколько правильно были определены объемы стоимости возведения объектов. Как показывают результаты экспертизы, в последнее время проектно-сметная документация чаще всего не отвечают поставленным требованиям. Постоянно замечается завышение объемов сметной стоимости строительства.
Проведение экспертизы проектно-сметноq документации> необходимо:
1. Для контроля качества имеющейся документации проектно-сметной, особенно:
- по выполнению проектировщиками обязательств, которые отражены в материалах договорных и исходно-разрешительных документов;
- по соответствию произведенных работ по проекту требованиям нормативам документации;
- по соответствию стоимости, объема и состава выполненных проектных работ спроектированному заданию, требованиям материалов исходно-разрешительных документов и договора;
- по проверке на подтверждение эффективных проектных решений;
- соответствию произведенных объемов строительных и монтажных работ проектным и сметам.
2. Негосударственная экспертиза бывает намного шире, чем государственная и наоборот:
- по возможностям заказа параметров оценивания с экономической точки выгодности проекта и социальной значимости сооружения, соответствию требованиям охраны государством объектов культурного наследия, проведению оценки соответствия требованиям экологии;
- по возможностям заказа экспертизы только некоторого раздела, который состоит из нескольких вариантов, и на основании заключения экспертов выбрать вариант, обеспечивающий наилучшие характеристики.
- по проверке и оценке нестандартных инновационных решений, не противоречащих правилам конструирования;
3. Материалы заключения исследований негосударственной экспертизы дополняют заявление для получения разрешения на строительство.
Проводя такую экспертизу проектно-сметной документации, в результате рассмотрения проектных документов на различных стадиях их завершения проектирования, легко устанавливаются те ошибки, которые наиболее характерны для документации проектов и смет. Эти ошибки сопряжены, прежде всего:
- с неверным определением поступающих расходов, себестоимости плана, коэффициентами пересчета в настоящие цены и прочие затраты;
- с неадекватным подбором подобных объектов;
- со стоимостью, определённой в смешанных ценах;
- завышением машино-смен, трудозатрат, стоимостью оборудования и материалов при составлении стоимости смет в действующих ценах методом ресурсов, расходов по транспорту и прочих;
- завышенными сроками продолжительности строительства, способствующими к повышению затрат на командировочные расходы, сроками вахтового метода работы.
Негосударственную экспертизу проводят, чтобы оценить проектную документацию на соответствие значений инженерных изысканий, а также на соотношение параметрам необходимых требований: экологического, санитарно-эпидемиологического характера, требованиям ядерной, промышленной, радиационной, пожарной и иной безопасности, а также требованиям госохраны объектов культурного богатства. В отличие от государственной экспертизы значений инженерных изысканий, проводящей для оценивания соответствия этих изысканий определённым техническим регламентам.
В ходе экспертных работ тщательно проверяется соответствие значений инженерных изысканий и документальных материалов проекта требованиям: размещения, организации территории, строительства и эксплуатации, а также проектирования строений, зданий и сооружений, нормативам технических документов и законодательным требованиям.
По действующему законодательству Российской Федерации на негосударственную экспертизу определяется срок в 3 месяца. Отпускается ровно 15 дней для процедуры негосударственной экспертизы, для создания и выдачи плана замечаний по проектным решениям. Если в договоре отмечено, можно устанавливать индивидуальные сроки негосударственной экспертизы. Их можно сократить до 15 дней.В ходе работы негосударственной экспертизы документации проекта допускается быстрое внесение любых необходимых изменений в документацию проекта. Но только в порядке, установленном в договоре.
Результат экспертных работ негосударственной экспертизы по рассмотрению проектно-сметной документации завершается:
- положительным или отрицательным заключением установленной в РФ формы или Заключением эксперта с исследовательской частью.
- Заключением негосударственной экспертизы (форму письменного Заключения выдают с замечаниями, рекомендациями по их устранению, выводами).
Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации стала популярна в последнее время, и на все интересующие вас вопросы вам ответят квалифицированные специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов», которые также окажут помощь в организации и проведении такой экспертизы.
Цены:
Стоимость экспертизы |
---|
от 20 000 |
Дополнительные услуги:
Выезд эксперта в праздничные и выходные дни | от 5 000 |
Подготовка дубликата заключения эксперта | от 2 000 |
Выезд эксперта за пределы МКАД | от 5 000 |
Бесплатная консультация экспертов
Необходимо выполнить экспертизу сметной документации по проекту «Техническое перевооружение автоматизации котельной». Сколько будет стоить данная…
Существует необходимость поведения экспертизы сметной документации, подготовленной на основе ФЕР на изготовление специальных информационных знаков…
Здравствуйте, мне нужно сделать оценку строительно-технической экспертизы, так как эксперт не ответил на вопросы, поставленные…
Добрый день! Можно ли по результатам экспертизы сметной документации взыскать с генподрядчика стоимость работ и…
Необходима экспертиза сметы по стоимости и объемам работ (соответствие проектной документации).
Задать вопрос экспертам