Независимая экспертиза системы отопления – это одна из самых востребованных и полезных экспертиз нашего времени, она может пригодиться в разных ситуациях связанных с разрешением различных споров (судебных и досудебных), нахождении поломок системы отопления, правильного монтажа и д.р.

Очень важна инженерно — строительная экспертиза системы отопления во время строительства или его завершения. В это время можно столкнуться с рядом различных проблем по прокладке и обслуживанию инженерных коммуникаций, в том числе и отопительной системы. Для получения экспертного мнения и необходимых консультаций лучше всего обратиться к специалистам профессионалам из НП «Федерация Судебных Экспертов».

Эксперты проводят различные исследования коммуникаций, как комплексные, которые призваны установить общее состояние всех коммуникаций так и выборочные, например, экспертиза системы отопления. После завершения исследования, специалист выдает заказчику экспертное заключение в виде письменного отчета, в котором описываются все обнаруженные недочеты, замечания и рекомендации для их скорейшего устранения.

Одним из главных этапов проведения независимой экспертизы отопления, является сопоставление проектной документации и самой системы с нормативными документами:

— СНиП 2.04.05-91 «Кондиционирование, вентиляции и отопление»;

— СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

— ГОСТ 21.101-97 «Основные условия правильного оформления рабочей и проектной документации»;

— ГОСТ 21.602-2003 «Правила изготовления рабочей документации систем отопления, кондиционирования и вентиляции»;

— ГОСТ 21.605-82 «Сети тепловые».

В состав независимой экспертизы систем отопления входят следующие пункты:

— исследование проектной документации и ее соответствие государственным стандартам;

— исследование выполненных или выполняемых монтажных работ;

— изготовление технического отчета о проделанной работе.

Экспертиза проектной документации в свою очередь состоит из следующих пунктов:

— исследование расчетной влажности, величины воздухообмена, температуры согласно СНиП 2.04.05-91;

— исследование теплопоступлений в теплый период года;

— исследование верности подбора вентиляционного оборудования.

Если же необходима независимая экспертиза уже смонтированной системы отопления, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят работы по диагностике работоспособности оборудования, рассчитают аэродинамику сети воздуходувов. Кроме того специалисты проведут исследование соответствия монтажных работ необходимому качеству, пуско-наладочные работы. Выяснят, необходим ли ремонт системе отопления, а так же оценят его стоимость. Исследуемые системы отопления могут быть любого типа, размера и сложности. Они могут быть установлены в квартирах, офисах или на крупных промышленных заводах. Эксперты центра за более чем 10 лет экспертной практики провели огромное количество успешных экспертиз.

Раздел экспертизы монтажных работ состоит из следующих частей:

— соответствие исполненных монтажных работ проектной и нормативной документации;

— существует ли факт потери давления в системе отопления?

— исследование правильности прокладки тепловых магистралей, их крепление, а так же их сечение. Соответствуют ли эти показатели необходимым значениям в данном здании?

— качество установки оборудования и его основных узлов.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» во время проведения независимой экспертизы отопления должны выяснить следующие аспекты, относящиеся непосредственно к отоплению здания: исследование и точный расчет тепловых потерь объекта, возможные пути уменьшения теплоотдачи, а так же рентабельность и окупаемость таких мероприятий. При исследовании крупных объектов, которые разделены на многие корпуса, исследуется количество тепловых потерь на улице и при прохождении сквозь стены и ограждения, в этом случае так же разрабатываются различные варианты по уменьшению теплоотдачи.

Тонкое исследование всех отопительных приборов, радиаторов и прочих приспособлений, часто случается засор или внутренне повреждение тормозит качественную работу всей системы. Тогда проверяется установленное оборудование на соответствие размеру объекта, на котором оно установлено. Это очень важный показатель при экспертной работе, приведем пример.

Иногда случается, что выбранное оборудование обеспечивает теплом объект но работает на предельных мощностях постоянно, при таком режиме котел и насосы могут выйти из строя в течении 2-3 лет, но на данный момент они в отличном состоянии. В подобной ситуации эксперты могут порекомендовать приобрести новый котел большей мощности который будет загружен на 60 %, что позволит ему безотказно работать в течении 11 лет, кроме этого при расширении предприятия и постройке еще одного цеха, мощности котла хватит и на него. Старый же котел можно продать по сниженной цене. При расчете этой схемы на 10 лет, предприятие получает небольшую прибыль в сравнении со старым котлом и имеет новый более мощный котел, то есть актив.

Случаи подобные, описанной выше ситуации, случаются довольно часто. Зачастую люди могли бы экономить или более рационально использовать имеющиеся у них ресурсы, но по каким-то причинам они не знают об этом. Именно в таких случаях эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов», за очень разумную плату проведут необходимое исследование с подробным расчетом оптимальных вариантов улучшения.

Сроки проведения независимой экспертизы вентиляции могут очень сильно варьироваться, в случае маленького объекта (квартира) от 1 дня, если же речь идет о крупном объекте (промышленный завод на несколько корпусов) то исследование может затянутся на месяцы. Поэтому если Вы планируете экспертизу на крупном объекте, закажите ее заранее, что бы выбрать наилучшее время года и загруженности объекта. Цена соответственно, так же очень сильно меняется, минимальная оплата услуг экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» — это 30 000 руб.

По окончании работы эксперты описывают полученную информацию в экспертном заключении. Заключение содержит развернутую информацию по исследуемому объекту с указание всех недостатков и наличием рекомендаций по их устранению.