Техническое обследование – скрупулезная процедура, при которой необходимо привлечение специалистов разных уровней, проводящих определение текущего технического состояния, обнаружение дефектов и выяснение эксплуатационных особенностей. НП «Федерация Судебных Экспертов» является коллективом специалистов, грамотно проводящим сложнейшие строительные экспертизы и техническое обследование объекта любого уровня сложности. Данная услуга широко распространена на разных стадиях строительства и выполняется с целью выработки заключений о надобности проведения ремонта, реконструкции или же сноса. Наш многолетний опыт и профессионализм имеют подтверждение публикациями и наградами в ведущих изданиях России. Проведение обследования бывает нужным в следующих, часто встречающихся случаях:

• планируется приобретение недвижимости – в этом случае просто необходимо оценить техническое состояние объекта, его надежность и эффективность вложений;
• планируется реконструкция здания или его капитальный ремонт – надлежит провести сбор данных об инженерном и техническом состоянии объекта для необходимой разработки проекта;
• необходимость в принятии решения о продаже или перепрофилировании здания – проведется мониторинг техсостояния конструкций на объекте;
• состояние помещения, которого сдают в аренду неудовлетворительное – требуется обследование сооружения и здания для оценки ущерба;
• выявили отступления от проекта – проведется оценка возможного снижения прочностных характеристик по конструкциям строения;
• постройка подверглась воздействию пожаров или бедствий природного характера – необходимость в проведении обследования состояния, для оценки ущерба объекта;
• в процессе эксплуатации выявлены дефекты конструкций – возникает необходимость оценки их причин, а также размеров и последствий;
• планируется возобновить приостановленное раннее строительство объекта – проведется оценка технического состояния, чтобы сделать заключение о целесообразности последующих инвестиций в строительство.

Техническое обследование проводится несколькими этапами:

• анализ существующей документации;
• техническая экспертиза;
• обследование отдельных узлов необходимыми приборами и мониторинг технического состояния;
• обследования с использованием специнструментов;
• фотофиксация дефектов;
• обработка данных экспертиз;
• составление технического заключения, которое будет заключать в себе перечень выявленных дефектов при осуществлении экспертизы.

Первый этап – это предварительное обследование. Основной задачей которого, будет являться сбор исходной информации и определение общего состояния конструкций. Также потребуется определить состав и объем работ для более детального обследования. В перечень работ по предварительному исследованию входит общий осмотр, сбор сведений (сроки эксплуатации и время строительства), общая характеристика систем инженерного оборудования, выявление особенностей в технологиях производства и изучение материалов раннее проводимых обследований. Второй этап состоит из детального обследования. Оно включает в себя визуальное обследование с фотофиксацией видимых объектов, обмерочные работы и инструментальные обследование (измерение деформаций и прогибов, определение характеристик материала, осадка фундамента и деформации грунтов). Также на этом этапе выполнится лабораторный анализ проб материалов, которые взяли на объекте. Третий этап – камеральная обработка и поверочный расчет. Одним из самых важных этапов обследования являются поверочные расчеты. Выполняются с учетом результатов обследования: отклонений размеров от нормы, выявленных дефектов, коррозионного износа, температурных воздействий и т.д. Могут выполняться вручную или с применением программных продуктов. В дальнейшем поверочные расчеты будут являться неотъемлемой частью заключений экспертов. Техобследование завершается предоставлением заказчику технического заключения, которое включает в себя:

• описание выявленных нарушений и дефектов;
• поясняющие фотоматериалы;
• ссылки по требованиям строительных норм;
• расчетную часть;
• решения и рекомендации.

Сроки и стоимость обследования зависят от следующих факторов:

• месторасположение;
• строительный объем;
• площадь;
• состояние;
• цель обследования;
• наличие документации;
• наличие доступа к конструкциям.

По итогам проведения обследования вы получаете наше техническое заключение, в котором будет говориться:

• о выводах по результатам проведенного обследования и возможности эксплуатации, возможности увеличения нагрузок или изменение расчетной схемы после перепланировки или реконструкции;
• о результатах обследования отдельных конструкций с подробным описанием дефектов и рекомендациях по дальнейшей эксплуатации;
• о развернутом выводе с рекомендациями, чтобы усилить отдельные конструкции, а также прогнозах на дальнейшее использование после усиления, перепланировки или реконструкции;
• о результатах исследований и лабораторных испытаний;
• о графической части с чертежами, в том числе и обмерочными;
• о расчетной части с поверочными расчетами;
• о приложении со всеми нашими лицензиями;
• о приложениях, которые предоставил заказчик (материалы проекта, планы БТИ и т.п.).

Наши специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят работы по техобследованию с применением последних технологий научного и технического прогресса, что будет гарантировать качество работ и существенно снизит расходы на их проведение. Все эксперты имеют огромный опыт проведения обследования разного профиля, в том числе, который находится в аварийном или предаварийном состоянии. Техническое обследование может понадобиться как крупным фирмам, так и частным лицам, именно поэтому в каждом конкретном эпизоде мы индивидуально подойдем к решению поставленной перед нами задачи.

Цены: