Оценка строительства

cтоимость
экспертизы

от 10 000

Заказать

Скачать тех.задание (.doc)

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

+7 (495) 649-68-70

Оценка строительства
Рейтинг: 4 (80%) - Оценок: 2

Основное применение оценки строительства:

  • для определения достоверной стоимости выполненных строительных работ;
  • для определения достоверности объёма выполненных строительных работ;
  • для оценки строительной готовности объекта;
  • для оценки прогнозируемого срока завершения работ;
  • для оценки качества работ, производимых по объекту;
  • для оценки качества управления проектом;
  • для оценки организации ведения работ.

Правовые основания для проведения оценки строительства:

  • договор с заказчиком;
  • постановление органов следствия;
  • определение суда;
  • постановление нотариуса в соответствии с законодательством РФ о нотариате;
  • другие основания в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с законом о независимой экспертизе и в отсутствии финансовой, имущественной или какой-либо иной заинтересованности в результатах проводимой экспертизы и оценки строительства эксперты не должны находиться в какой-либо зависимости от органа или лица, назначившего экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в данном деле.

Эксперты должны быть предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ.:

  • Заключение строительной экспертизы будет дано только на основании результатов проведенных исследований в соответствии со специальными познаниями экспертов;
  • Объём и порядок исследования экспертами и оценки строительства выбираются с учетом действующих нормативов по проведению контрольных проверок при строительстве объектов и возможностью получения максимального достоверного результата;
  • Экспертная оценка строительства, объёмов и состава выполненных работ, а также их соответствие договору и проекту.

При этом определяется:

  • Какие материалы применялись на объекте;
  • Сколько материалов использовано на объекте;
  • Соответствие проектного расхода материалов фактическому расходу;
  • Целесообразность применения дополнительных материалов;
  • Проводились ли переделки в строительстве, если да, то какими материалами;
  • Проводилась ли замена проектных материалов на дешёвые аналоги; Если да, то определить какой материал и в каком количестве был заменен;
  • Правомочность применения индексов пересчёта в текущие цены в актах выполненных работ;
  • Соответствие примененных индексов пересчёта реальному времени производства строительных работ;
  • Качество выполненных СМР и их соответствие строительным нормам;
  • Оценка обоснованности расчёта и правильности применения единичных стоимостей работ;
  • Оценка накладных расходов, затрат, плановых накоплений и т.д. Соответствие проектно-договорной документации;
  • Оформление отчётов по проведанным работам (на достаточность для идентификации стоимости и объёмов произведенных работ);
  • Реальность стоимости выполненных работ с учётом их качества, объёма, расценок и отчётности;
  • Причина увеличения стоимости по отношению к договорной цене;
  • Строительная готовность объекта и срок завершения работ.

При необходимости, помимо оценки строительства, производится оценка системы управления ходом работ и её экономическая эффективность с разработкой рекомендаций по устранению обнаруженных недостатков, в частности:

  • оценка управления строительства в системе Заказчика;
  • оценка механизма контроля деятельности подрядчика в службе Заказчика;
  • оценка осуществляемого контроля над сроками выполнения работ;
  • оценка сметной стоимости и договорной цены выполняемых работ;
  • оценка осуществляемого контроля над выполнением работ в оговоренные сроки и вводом в эксплуатацию в установленные сроки;
  • оценка организации и проведения тендеров.

Оценка осуществляемого контроля над строительством по регулярной проверке соответствий стоимости, объемов, качества, методов и технологий строительно-монтажных работ в соответствии с проектом, сметой, СНиПами, ГОСТами и другим нормативно — правовыми документами.

Цены:

Стоимость экспертизы
Зависит от сложности объекта

Дополнительные услуги:

Выезд эксперта в праздничные и выходные дни от 5 000
Подготовка дубликата заключения эксперта от 2 000
Выезд эксперта за пределы МКАД от 5 000

Видео по теме:

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: