Техническая экспертиза промышленного здания

Техническая экспертиза промышленных зданий представляет собой комплекс мероприятий для оценки состояния объектов промышленного назначения. Исследование способно выявить ошибки и нарушения, допущенные при возведении строений, обнаружить имеющиеся дефекты и установить причины их появления.

Экспертиза чаще всего проводится:

  • перед вводом промышленного здания в эксплуатацию;
  • для оценки конструкций уже используемого сооружения, состояние которых могло измениться за определенный период (чаще всего раз в 5 или 10 лет);
  • для выявления нарушений правил эксплуатации объекта.

Помимо указанных проверок, назначение экспертизы возможно:

  • при утрате проектной документации;
  • при появлении очевидных повреждений;
  • после стихийных бедствий или технических аварий;
  • при выявлении Ростехнадзором несоответствий;
  • при передаче прав собственности;
  • при консервировании промышленного объекта;
  • при процедуре страхования.

Экспертиза начинается с изучения специалистом проектной документации объекта и технического паспорта БТИ. На следующем этапе производится внешний осмотр здания с фотофиксацией отдельных элементов. Далее выполняется детальное обследование объекта. Процедура включает:

  • обмерочные работы;
  • исследования ЖБК;
  • отбор образцов для лабораторного анализа;
  • тест прочности конструкций;
  • оценка грунтового основания и фундамента объекта;
  • создание карты выявленных дефектов.

Информация, полученная в ходе работ, приводится в экспертном заключении в виде выводов по состоянию промышленного здания и рекомендаций по его использованию в будущем.

Читайте также: