Правовая экспертиза пакета документов

cтоимость
экспертизы

от 15 000

Заказать

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону:

+7 (495) 649-68-31

Правовая экспертиза пакета документов при заключении сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа квартиры, дома, земельного участка и пр.)

В нашей жизни нередки ситуации, когда совершаются сделки с недвижимостью, связанные с куплей-продажей, дарением, передачей по наследству и т.д. При этом речь может идти о домах, квартирах, земельных участках. Как правило, оформление идет с привлечением риэлторов: с ними связаны надежды на правильность оформления документов и надежность совершения сделки.

К сожалению, так происходит не всегда, потому что большинство сотрудников риэлтерских агентств не имеют юридического образования и не знакомы с тонкостями оформления сделки, что не позволяет проверить ее правовую чистоту.

Наилучшим вариантом в этом случае станет обращение к эксперту, который проведет правовую экспертизу пакета документов объекта недвижимости и условий договора.

Если рассматривается вопрос о продаже или передаче в аренду зданий, сооружений, помещений, важно подтвердить право обладания этой недвижимостью, уточнить, имеются ли обременения или ограничения на право пользования ею. Эксперт проверит наличие полного пакета правоустанавливающих документов, качество их оформления и соответствие действующим нормам и правилам, закрепленным на законодательном уровне.

При приобретении недвижимости, особенно достаточно дорогой, необходимо тщательное исследование предоставленных документов, в том числе и правоустанавливающих, а также основательное изучение так называемой юридической истории, что позволит уберечься от многочисленных махинаций, совершаемых в этой сфере.

Если приобретается жилье в новостройке, то при проведении экспертизы специалист изучит предоставленные документы, перечень которых включает:

Правовая экспертиза пакета документов при заключении сделок с недвижимым имуществом
  • учредительные документы застройщика;
  • наличие разрешения на строительство;
  • выписка из ЕГРП на земельный участок, квартиру
  • кадастровый паспорт на земельный участок
  • проектная документация
  • договор приобретения квартиры.

При приобретении на вторичном рынке жилья или участка земли необходимо удостовериться, что владелец имеет:

  • свидетельство права собственности;
  • договор, по которому была приобретена недвижимость;
  • выписка из ЕГРП на объект;
  • выписка о дееспособности продавца (важно!)
  • выписка из домовой книги
  • кадастровый паспорт на земельный участок.

После завершения анализа представленных документов эксперт делает выводы о наличии или отсутствии в них нарушений законодательства. Кроме того, он вырабатывает рекомендации о вариантах их устранения, а также целесообразности заключения той или иной сделки. Отдельно в экспертном заключении оговаривается наличие возможных рисков и законных и безопасных вариантов их преодоления, вплоть до отказа от ее заключения.

Правовая экспертиза пакета документов
Рейтинг: 5 (100%) - Оценок: 1

Цены:

КРОМЕ экспертизы давности документов!

Количество объектов на экспертизу Стоимость, руб.
Москва, МО, СПб, Ленинградская обл. Другие регионы
1 20 000 15 000
2 30 000 25 000
3 35 000 30 000
4 40 000 35 000
5 45 000 40 000
6 50 000 45 000
7 55 000 50 000
8 60 000 55 000
9 65 000 60 000
10 70 000 65 000
Почтовые расходы оплачиваются отдельно.
Выезд эксперта в суд оплачивается отдельно.
При оптовом заказе допускаются скидки.
Стандартный срок исполнения экспертизы минимум 10(десять) рабочих дней.
Доплата за срочность исполнения экспертизы составляет 100%.

Экспертиза последовательности нанесения реквизитов
Исследование одного объекта в случае отсутствия пересечения реквизитов (подпись, оттиск, запись, печатный текст) 25 000
Исследование одного объекта в случае наличия пересечения реквизитов (подпись, оттиск, запись, печатный текст) 15 000
Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter, и мы всё исправим!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: